Hyra ut i andra hand
Här hittar du information om vad som gäller för att hyra ut sin lägenhet i andra hand. Det som i lagen heter andrahandsupplåtelse.
Andrahandsupplåtelse
Bostadsrättshavare får hyra ut hela sin bostad i andra hand till annan "för självständigt brukande" endast om styrelsen ger sitt samtycke. Som andrahandsupplåtelse räknas såväl bostadsrättshavarens uthyrning mot ersättning som om denne låter någon annan bo där kostnadsfritt.
För uthyrning till inneboende krävs inget tillstånd.
Bostadsrättshavaren ska i sin ansökan hos styrelsen ange skäl till uthyrningen, till vem man vill hyra ut och under hur lång tid. Grunden för uthyrning i andra hand är att man har styrelsens samtycke eller har skäl för uthyrningen. Vanliga skäl kan vara:
- Arbete/studier/vård av anhörig på annan ort till vilken man inte kan pendla
- Sjukdom
- Uthyrning till egna barn som ska studera
- Om man har för avsikt att bosätta sig i lägenheten efter pensionering
- Provboende i samboförhållande
Bostadsrättslagen ändrades 1 juli 2014 så att rätten att hyra ut i andra hand vidgades även till:
- Om bostaden är svårsåld på grund av marknadsläget
- Uthyrning till närstående, alltså inte enbart till egna barn
Om en bostadsrättshavare hyr ut sin lägenhet i andra hand utan styrelsens samtycke kallas det för otillåten andrahandsupplåtelse. Om inte medlemmen följer styrelsens anmaning till rättelse, det vill säga att omgående upphöra med den otillåtna andrahandsupplåtelsen, kan föreningen säga upp medlemmens nyttjanderätt till lägenheten.
Läs mer på Bostadsrätterna.se genom att följa denna länk:
http://www.bostadsratterna.se/allt-om-bostadsratt/faktablad/andrahandsup...
Här hittar du en blankett för ansökan om uthyrning i andra hand (andrahandsupplåtelse):